根據中央空調的主要功能有冷風型、熱泵型、電熱型和熱泵輔助電熱型等。冷氣機又稱單冷式中央空調機，其他幾種是冷暖式中央空調機。熱泵中央空調是在普通中央空調加氟里昂中央空調的制冷系統中增加電磁換向閥，而電加熱中央空調是在普通中央空調的基礎上增加電加熱裝置。熱泵輔助電熱式是采用熱泵與電熱相結合的方式來保證冬季供暖。
按中央空調額定制冷量計算，國家標準1250~9000kw推薦的規格有近20種。根據中央空調器用壓縮機的輸出功率有3/、1、1.5、2、2.5等。
根據中央空調適用的氣候和環境分類，有A類、B類、AB類。根據中央空調器冷凝器在制冷運行中冷卻介質的不同，可分為風冷型和水冷型。
同一室外設備連接的室內設備的數量。可分為兩個室內單元、三個室內單元，俗稱一拖二、一拖三、一拖四等。
根據中央空調器的運行方式和控制方式，有手動控制、線性控制和遠程控制等。根據中央空調電機的工作頻率分為變頻和定頻兩種。
根據中央空調的控制方式，有開關控制(溫度控制子開關、定時開關、手動開關)、電子繼電器控制、計算機控制和模糊控制等。長沙中央空調保養摸蒸發器的表面溫度。工作正常的空調器蒸發器各處的溫度應該是相同的，其表面是發涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。
根據中央空調器的安裝方式有固定式安裝和移動式安裝兩種。長沙中央空調維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發器出風口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。
按中央空調電源可分為單相和三相。長沙中央空調維保低壓回氣管表面溫度。正常時，吸氣管冷，排氣管熱。手摸應感到涼，如果環境溫度較低，低壓回氣管表面還會有凝露水，如果回氣管不結露，而高壓排氣管比較燙，壓縮機外殼也很熱，很可能是制冷劑不足，如果壓縮機的回氣管上全部結露，并結到壓縮機外殼的一半或全部，說明制冷劑過多。額定頻率為50 Hz。在我國一般采用單相交流額定電壓220V或三相交流額定電壓380V，國外中央空調采用100V、200V等額定電壓和60 Hz額定頻率。
