當時的設計冗余和非滿負荷運行的長期問題，大型空調系統。中央空調維修經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統，制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統維護保養計劃。中央熱水工程用一臺熱水器隨時隨地多處同時供應熱水。熱水集中在一個地方產生，大容量的熱水同時、多頭通過保溫管道供給熱水。中央空調維保公司對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。再加上運營商的日常運作缺乏專業技術和科學的管理方法和其他業務問題，會影響中央空調系統的能耗，在一般情況下，有超過的能源浪費30％。
據有關管理部門進行統計，大型企業公用工程建筑的供熱與制冷的能耗占據了整棟大樓能耗的60%，是節能技術改造的首選發展目標。
項目概況：該中心機房空調系統在15層樓高的辦公樓樓頂，比八樓辦公區更提供制冷。載流子器件有兩個主要的螺桿式冷水機組，制冷量單996千瓦，三個冷凝水泵，冷凍水泵三個，四個冷卻塔風扇，各風扇線圈和辦公區。一般單單元操作，而兩個開口，當環境溫度高。在4月?十月是使用空調的季節，每天運行約11.5小時（7:30 - 19:00），約65?75萬度，年用電量。
對原有的中央空調運行管理系統設計進行了分析檢測，發現我國現有的辦公大樓中央空調系統發展存在的耗能問題：這個信息系統是一個學生不會隨時間、環境溫、濕度變化而自動調節流量的定頻、定時、定功率的控制技術系統，所以我們造成影響較大的能耗浪費。
辦公樓中央空調系統節能改造方案實施情況：
根據熱負荷和環境溫濕度的實際變化要求，可智能自動匹配投運機組數量和水泵步進變頻，遠程群控空氣調節、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等。 優化操作能量的控制和管理以保持整個空氣調節運行在最佳狀態,
除了在夏季中央空調制冷，在冬季也需要供暖，今年的中央空調是一個漫長的時間，相應的能源浪費，以及。此外，目前的實際情況來看，大多數交通寫字樓是近十年的中央空調的使用壽命，智能控制技術不高。 JN-ESCS并入中央空調系統，能量管理在智能控制在不破壞現有的中央空調系統，中央空氣允許辦公室通信的能量消耗，以實現20％以上的節能率。
湖南維小保專注中央空調，空氣能熱水工程的銷售，安裝，維修，保養服務。承接湖南省內商用中央空調、中央熱水系統的維護、保養，安裝，節能改造，自動控制技術；簽約企事業單位空調設備的定期維保、托管；中小型連鎖企業保內、保外的空調保修、包修服務；家庭中央空調用戶的維修、清洗等業務。電話：0731-83918883
